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　　长沙90%的改善盘都是容积率4.0左右，40层以上超高层，得房率低，理所当然。

　　。保利天瑞这种“真洋房”，在寸土寸金的洋湖十分稀有，放眼长沙也极为少见。

　　得房率高，就意味着同等面积下实得面积更多；也意味着，更低的产权面积，能获得能多的可支配空间。

　　卧室面宽虽有3.1米、3.6米、4米，但没有飘窗，摆放床和衣柜后，空间所剩无几。

　　，令小编倍感惊喜，因为其他盘200㎡都只能做到2米进深，你就说保利天瑞牛不牛？阳台的横向尺度也相当到位，

　　，客厅可拓展成和阳台等宽，轻松就能将至美园林风景尽揽于怀。在此摆个跑步机、瑜伽垫绰绰有余，甚至可以停下一辆迈巴赫。

　　，兼顾洗切炒、置物等多重需求，又能把洗衣机、烘干机等家务必需品有条不紊地归置。餐厅面积非常阔绰，轻松摆下8-10人大桌子，LDKB一体设计，孩子在客厅玩耍，大人在餐厨忙碌还能时时照看。每间卧室都带飘窗，读书休闲、喝茶赏月、收纳置物……容纳每位居者对生活无限的浪漫美好遐想。

　　客厅南向四开间约17.2米，三间房都朝南，大面积采光尽情滋润每一处角落。

　　南向阳台进深约2.4米，面宽约9.3米，吊打市面上同面积段户型，增加了公共空间尺度感，让房间整体通透明亮。

　　厨房面宽约3.8米，U型设计，容纳3-5人同时烹饪不在话下，餐厅宽敞大气bifa必发，匹配高净值人群设宴聚会的空间需求。每间房面宽都有

　　”，要么是“客厅卧室尺度不错，但餐厨太小”，都会带来不同程度的生活痛点。

　　而保利天瑞这两款户型，各个空间的尺度感都做到了完美的平衡，并没有厚此薄彼，全都实现了“空间完美”。说实话，

　　。高净值家庭买房顾虑很多，对于户型全生命周期要求更高，最好能覆盖多种家庭结构。

　　客厅极尽奢侈的尺度；但也许过几年成为二孩家庭，那就需要四室，功能性更重要了

　　再随着时间的推移，我们需要和老人一起住，怎么去迎接“人生的阶段变动”？再去换一套房？

　　，室内少承重柱，可拓展性极强。比如建面约165㎡，既可以做四房，也可以做五房：

　　，依旧是宽厅户型，尺度够大，足以安放三代同堂、亲朋聚会。旁边的一间房，可用于储物，也可根据兴趣爱好设计成

　　如果家里养宠物，设计成宠物乐园，布置猫爬架、狗狗攀爬/跳跃设施、猫窝、狗窝，满足宠物爱撒野的天性需求。而且房门开在南向，与阳台连通，有很好的通风效果！

　　，在后期的合理利用下，可增加定制鞋柜、满足全家的收纳需求或放置花草，布置成温馨的入户花园，营造归家仪式感，延展生活空间尺度。

　　，除了衣帽间、飘窗和独立卫浴外，还有充足空间。布局一张2米的双人床，再加上床头柜、床尾凳，还能剩1米多的空余空间。

　　可以再放一个婴儿床，方便起夜照顾，或者摆一个大沙发，营造一方私密天地。爱美妆的女主人，

　　也做出了创新。最大程度兼顾动静功能分区，满足私密性、便利性，家人之间的起居互不干扰。

　　市面上很多双套房，都把次卧套房的门布置在玄关同一侧，正对大门。这样一来，其他家人进出或者有客人到访，很容易影响房间内家人的起居静谧。

　　大部分三代同堂家庭，都是由老人操持生活琐事。周末时，主人和小孩都在屋内休息，长辈早起洗漱，外出买菜，归家、放菜、洗衣晾晒、洗菜、炒菜，一整套动线，完全不会干扰到其他人。

　　，空间随心定义的自由度更高，装修风格也能随心选。总的来看，保利天瑞这种设计，

　　。但归根结底，它就是长沙极致土地之上的稀缺产品！户型设计到底如何出众，只有大家身临其境bifa必发，才能体会到想买精髓。

　　小编获悉：保利天瑞【东方会馆】现正接受限量预约参观，强烈建议前往实地一探究竟！

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